Tillbyggnad Årsta
Mer plats utan att flytta – tillbyggnad, garage och attefallshus i Årsta.
Tillbyggnad i Årsta
Årsta består till största delen av flerbostadshus från 1940- och 50-talen, men i grannområdena Enskede, Stureby och Svedmyra finns gott om villor och radhus där en tillbyggnad ofta är det bästa sättet att få mer plats.
Vi bygger ut villor och radhus i hela södra Stockholm – tillbyggnader, uterum, garage och attefallshus. Området hör till Stockholms stad, och i till exempel Gamla Enskede finns skyddsbestämmelser som påverkar vad som får byggas. Vi kontrollerar vad som gäller för just din fastighet innan vi ritar.
Vad kan du bygga till?
- Tillbyggnad på marken – extra sovrum, större kök eller vardagsrum
- Påbyggnad eller takkupa – mer boyta utan att ta tomtmark i anspråk
- Uterum och inglasad altan – ett rum mellan hus och trädgård
- Garage och carport – fristående eller ihopbyggt med huset
- Attefallshus – upp till 30 kvm, till exempel gäststuga eller kontor
- Attefallstillbyggnad – upp till 15 kvm direkt på huset
Bygglov och anmälan i Årsta
En vanlig tillbyggnad kräver bygglov. Vissa åtgärder – ett attefallshus på högst 30 kvm, en attefallstillbyggnad på högst 15 kvm eller en takkupa – kräver i stället en anmälan, om detaljplanen och husets placering tillåter det. I båda fallen behöver du ett startbesked innan arbetet börjar.
Vi tar fram ritningar och tekniska handlingar och lämnar in ansökan eller anmälan till Stockholms stads stadsbyggnadskontor. När det behövs ordnar vi även kontrollansvarig.
Så går det till
- Kostnadsfritt besök – vi tittar på hus och tomt och går igenom dina önskemål.
- Förslag och offert – du får en skriftlig offert med tidplan.
- Ritningar och bygglov – vi tar fram underlagen och sköter kontakten med kommunen.
- Bygget – grund, stomme, tak, installationer och ytskikt. Vi öppnar mot befintliga rum så sent som möjligt.
- Slutbesiktning och slutbesked – vi går igenom allt med dig innan tillbyggnaden tas i bruk.
Vad kostar en tillbyggnad i Årsta?
Priset beror på storlek, grundläggning, hur tillbyggnaden ansluts till huset och vilka installationer som behövs. Ett uterum utan värme kostar betydligt mindre per kvadratmeter än en tillbyggnad med kök eller badrum. Du får en tydlig kalkyl i offerten.
Arbetskostnaden ger ROT-avdrag – under 2026 är avdraget 30 procent, upp till 50 000 kr per person och år.
Vanliga frågor – tillbyggnad i Årsta
Behöver jag bygglov för en tillbyggnad i Årsta?
I de flesta fall ja. Stockholms stads stadsbyggnadskontor prövar ansökan mot detaljplanen för din fastighet. Ett attefallshus, en attefallstillbyggnad eller en takkupa kan ofta göras med enbart anmälan. I områden med skyddsbestämmelser, som Gamla Enskede, är kraven högre.
Hur lång tid tar en tillbyggnad?
Kommunen ska som huvudregel fatta beslut om bygglov inom tio veckor från att ansökan är komplett. Själva bygget av en tillbyggnad på 20–30 kvm tar normalt två till fyra månader, beroende på grund och installationer.
Kan vi bo kvar under bygget?
Oftast ja. Det mesta byggs utanför huset, och vi öppnar mot befintliga rum först när tillbyggnaden är tät. Vi går igenom hur vardagen påverkas innan vi börjar.
Fler tjänster i Årsta
- Nybyggnad Årsta
- Lägenhetsrenovering Årsta
- Köksrenovering Årsta
- Badrumsrenovering Årsta
- Fasadrenovering Stockholm
- Vindsrenovering Stockholm
- Galleri – våra projekt
Kontakta oss för ett kostnadsfritt besök och en skriftlig offert.
Kontakta oss
Kontakta oss idag för gratis offert, rådgivning och besök! Varmt välkommen till oss på KSB Nordic Construction.
KSB Nordic Construction AB
Box 7046
16407 Kista
