Tillbyggnad Nacka
Mer plats utan att flytta – tillbyggnad, garage och attefallshus i Nacka.
Tillbyggnad i Nacka
Nacka har en blandning av äldre sommarvillor i Saltsjöbaden och Boo, villaområden från 1960- och 70-talen i Älta och Orminge och många tomter i kuperad terräng nära vattnet. Det ger fina lägen för en tillbyggnad men ställer krav på grund och dränering.
Vi bygger tillbyggnader, uterum, altaner och attefallshus i hela Nacka. Vi bedömer marken, föreslår grundläggning och tar fram underlag för bygglov hos Nacka kommun. Du har samma kontaktperson från första besöket till slutbesiktningen.
Vad kan du bygga till?
- Tillbyggnad på marken – extra sovrum, större kök eller vardagsrum
- Påbyggnad eller takkupa – mer boyta utan att ta tomtmark i anspråk
- Uterum och inglasad altan – ett rum mellan hus och trädgård
- Garage och carport – fristående eller ihopbyggt med huset
- Attefallshus – upp till 30 kvm, till exempel gäststuga eller kontor
- Attefallstillbyggnad – upp till 15 kvm direkt på huset
Bygglov och anmälan i Nacka
En vanlig tillbyggnad kräver bygglov. Vissa åtgärder – ett attefallshus på högst 30 kvm, en attefallstillbyggnad på högst 15 kvm eller en takkupa – kräver i stället en anmälan, om detaljplanen och husets placering tillåter det. I båda fallen behöver du ett startbesked innan arbetet börjar.
Vi tar fram ritningar och tekniska handlingar och lämnar in ansökan eller anmälan till Nacka kommun. När det behövs ordnar vi även kontrollansvarig.
Så går det till
- Kostnadsfritt besök – vi tittar på hus och tomt och går igenom dina önskemål.
- Förslag och offert – du får en skriftlig offert med tidplan.
- Ritningar och bygglov – vi tar fram underlagen och sköter kontakten med kommunen.
- Bygget – grund, stomme, tak, installationer och ytskikt. Vi öppnar mot befintliga rum så sent som möjligt.
- Slutbesiktning och slutbesked – vi går igenom allt med dig innan tillbyggnaden tas i bruk.
Vad kostar en tillbyggnad i Nacka?
Priset beror på storlek, grundläggning, hur tillbyggnaden ansluts till huset och vilka installationer som behövs. Ett uterum utan värme kostar betydligt mindre per kvadratmeter än en tillbyggnad med kök eller badrum. Du får en tydlig kalkyl i offerten.
Arbetskostnaden ger ROT-avdrag – under 2026 är avdraget 30 procent, upp till 50 000 kr per person och år.
Vanliga frågor – tillbyggnad i Nacka
Behöver jag bygglov för en tillbyggnad i Nacka?
I de flesta fall ja. Nacka kommun prövar ansökan mot detaljplanen för din fastighet. Ett attefallshus, en attefallstillbyggnad eller en takkupa kan ofta göras med enbart anmälan. Ligger tomten nära vattnet kan strandskydd gälla, och då behövs dispens.
Hur lång tid tar en tillbyggnad?
Kommunen ska som huvudregel fatta beslut om bygglov inom tio veckor från att ansökan är komplett. Själva bygget av en tillbyggnad på 20–30 kvm tar normalt två till fyra månader, beroende på grund och installationer.
Kan vi bo kvar under bygget?
Oftast ja. Det mesta byggs utanför huset, och vi öppnar mot befintliga rum först när tillbyggnaden är tät. Vi går igenom hur vardagen påverkas innan vi börjar.
Fler tjänster i Nacka
- Nybyggnad Nacka
- Lägenhetsrenovering Nacka
- Köksrenovering Nacka
- Badrumsrenovering Nacka
- Fasadrenovering Stockholm
- Vindsrenovering Stockholm
- Galleri – våra projekt
Kontakta oss för ett kostnadsfritt besök och en skriftlig offert.
Kontakta oss
Kontakta oss idag för gratis offert, rådgivning och besök! Varmt välkommen till oss på KSB Nordic Construction.
KSB Nordic Construction AB
Box 7046
16407 Kista
